全國分站
400-6053-513

2019注冊會計師考試《經濟法》第三章知識點:受讓人為“善意”第三人

2019-06-19 11:52:28 來源:中公會計 字體: 大小

2019年注冊會計師考試距離我們越來越近,不知道各位考生在備考注會的過程中有沒有遇到什么問題呢?為了幫助大家更好地備考注會,中公小編針對《經濟法》科目為大家整理了如下知識點:

注會經濟法考點
第3章 物權法律制度

【知識點】善意取得的構成要件

受讓人為“善意”第三人

是否善意的判斷時點,以“受讓時”為準。如果受讓人事后得知轉讓人無處分權的,不影響受讓人的善意取得。

【解釋1】《物權法》第106條所稱的“受讓人受讓該不動產或者動產時”,是指依法完成不動產物權轉移登記或者動產交付之時。

【解釋2】受讓人受讓不動產或者動產時,不知道轉讓人無處分權,且無重大過失的,應當推定受讓人為善意。真實權利人主張受讓人不構成善意的,應當承擔舉證證明責任。

【解釋3】受讓人受讓動產時,交易的對象、場所或者時機等不符合交易習慣的,應當認定受讓人具有重大過失。

【解釋4】對于“簡易交付”,轉讓動產法律行為生效時為動產交付之時;對于“指示交付”,轉讓人與受讓人之間有關轉讓返還原物請求權的協議生效時為動產交付之時。

【解釋5】具有下列情形之一的,應當認定不動產受讓人知道轉讓人無處分權:(1)登記簿上存在有效的異議登記;(2)預告登記有效期內,未經預告登記的權利人同意;(3)登記簿上已經記載司法機關或者行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產權利的有關事項;(4)受讓人知道登記簿上記載的權利主體錯誤;(5)受讓人知道他人已經依法享有不動產物權。此外,真實權利人有證據證明不動產受讓人應當知道轉讓人無處分權的,應當認定受讓人具有重大過失。

(例題)

甲公司2007年12月31日的資產負債表顯示的凈資產為負,財務狀況不斷惡化。有關資產:商業用房一間,賬面價值100萬元;機器設備一套,賬面價值20萬元;銀行存款30萬元;應收乙的賬款30萬元(2008年1月20日到期);應收丙的賬款70萬元(2008年2月6日到期)。甲公司有關負債:應付丙的賬款50萬元(2008年3月5日到期);應付丁的賬款180萬元(2008年1月10日到期)。2008年以來,甲公司的資產處理及債權債務清償情況如下:

(1)1月20日,丁請求甲公司償還欠款未果。但在1月28日丁發現甲公司曾于1月15日將機器設備贈送給了戊。

(2)2月3日,甲公司將擁有的商業用房以60萬元的價格(市場價格為120萬元)轉讓給非關聯企業己公司,己公司在不知情的情況下,受讓該房產,并辦理了過戶登記手續。

(3)2月21日后,甲公司一直催告乙償還債務,但乙到8月底仍未償還,甲公司亦未采取其他法律措施。

(4)3月15日,甲公司向丙提出就50萬元債權債務予以抵銷。

(5)4月10日,甲公司與庚公司簽訂債權轉讓合同,將對丙的20萬元債權以18萬元的價格轉讓給庚。

要求:

根據上述內容,分別回答下列問題:

(1)丁是否有權請求人民法院撤銷甲公司將機器設備贈送給戊的行為?并說明理由。

(2)丁是否有權請求人民法院撤銷甲公司將商業用房轉讓給己公司的行為?并說明理由。

(3)丁是否有權代位行使甲對乙的債權?并說明理由。

(4)甲是否有權向丙主張就50萬元的債權債務予以抵銷?并說明理由。

(5)甲庚之間的債權轉讓何時生效?何時對丙產生效力?并分別說明理由。

答案見下一頁

責任編輯:yct76751

報考指南

熱文推薦

一点红论坛网六肖中特