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2019注冊會計師考試《會計》第六章知識點:后續計量的投資性房地產

2019-06-13 13:41:54 來源:中公會計 字體: 大小

2019年注冊會計師考試距離我們越來越近,不知道各位考生在備考注會的過程中有沒有遇到什么問題呢?為了幫助大家更好地備考注會,中公小編針對《會計》科目為大家整理了如下知識點:

注會高頻考點

第六章 無形資產

【知識點】采用成本模式進行后續計量的投資性房地產

(一)科目設置

投資性房地產

投資性房地產累計折舊(攤銷)

投資性房地產減值準備

(二)會計處理

在成本模式下,應當按照固定資產或無形資產的有關規定,對投資性房地產進行后續計量,計提折舊或攤銷;存在減值跡象的,還應當按照資產減值的有關規定進行處理。

1.計提折舊或進行攤銷時

借:其他業務成本

貸:投資性房地產累計折舊(攤銷)

2.計提減值準備時

借:資產減值損失

貸:投資性房地產減值準備

3.取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

(例題)

【多選題】對投資性房地產的后續計量,下列說法中不正確的有( )。

A、投資性房地產后續計量模式的變更屬于會計估計變更,不需進行追溯調整

B、處置投資性房地產時,應將實際收到的金額與賬面價值的差額計入其他業務收入

C、企業通常應當采用成本模式對投資性房地產進行后續計量,也可采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量

D、處置投資性房地產時,與該投資性房地產相關的其他綜合收益應轉入其他業務成本

答案見下一頁

責任編輯:yct76751

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